东京市中心二手公寓价格的长期涨势已然停滞 ，原因是日本政府出手遏制房价飙升 ，同时通胀与利率上行削弱了投资者对房地产的需求。
房地产调研公司东京鉴定株式会社（Tokyo Kantei）数据显示，2月份东京市中心二手公寓价格环比下跌0.2% ，为37个月来首次环比下降 。
房产经纪公司FJRealty数据则显示 ，1月份Toyosu 、Kachidoki等热门湾区社区的二手公寓签约均价较12月下跌，为五个月来首次 。
东京鉴定高级研究员Masayuki Takahashi表示：“购房者难以跟上飞涨的房价 ，房源库存也在累积 ，低于挂牌价成交的房产比例上升。想要按以往那种激进的价格出售房产已经变得很困难 。”
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